ドバイに移住するためのビザの取得条件

H&S Team

治安が良い、税金が安い、医療制度が整っている、グローバルな教育を提供しているなど様々なメリットがあるドバイへの移住を考慮されているお客様にとって、ビザ (査証) は大変重要な要素です。ビザ (査証) とは他国へ行く際に必要となる入国許可証のようなものです。ドバイでは日本人が比較的に取りやすいビザとされているビザを発行しており、その中に不動産ビザ、法人設立ビザや退職ビザなどがあります。

不動産ビザ (Property Owner Visa)

不動産ビザとはドバイに不動産を所有することで、取得することができる投資家向けのビザです。

*オフプラン物件の場合は不動産権利書 (Title deed) が発行されるまでは投資家ビザの対象となりません。 *金額は1AED (UAEディルハム) 約40円 で表示されています。

不動産ビザゴールデンビザ
英語名Property Owner VisaGolden Visa
ビザ期間2~3年間 (更新可)5~10年間 (更新可)
申請条件
  • 750,000AED(約3,000万円)以上のドバイの不動産を購入している
  • 不動産購入費用が全額支払い済みである (ローン不可)
  • 所有している不動産が賃貸可能である
  • ドバイの銀行が発行した No Objection Certificate / Letter (NOC:同意書) がある など
  • 2,000,000AED(約8,000万円)以上のドバイの不動産を購入している
  • ドバイにある特定の銀行からローンを組み購入している (ローン可)
  • 所有している不動産が賃貸可能である
  • ドバイの銀行が発行した No Objection Certificate / Letter (NOC:同意書) があるなど
必要書類
  • 最低6カ月の有効期間のあるパスポート原本
  • 身分証明書に使用される顔写真
  • 有効な健康保険
  • 過去のビザページコピー (あれば)
  • Emirates IDコピー (あれば)
  • ドバイ警察発行の犯罪経歴証明書 (Police clearance)など
  • 最低6カ月の有効期間のあるパスポート原本
  • 身分証明書に使用される顔写真)
  • 有効な健康保険
  • 過去のビザページコピー (あれば)
  • Emirates IDコピー (あれば)
  • ドバイ警察発行の犯罪経歴証明書 (Police clearance) など
その他条件
  • ドバイに本人と家族が2年居住可能
  • 就労不可
  • 6ヶ月に1回ドバイに入国
  • ドバイに本人と家族が10年居住可能
  • 就労・就学が可能
  • UAE国外に6カ月以上滞在可能

※ビザの条件は、頻繁に改定されるため、正確な情報は弊社、在ドバイ日本国総領事館やドバイ入国管理局 (GDRFA) にご確認ください。

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