ドバイ不動産を購入するための住宅ローンを組むには?

H&Sリアルエステートは、日本のお客様にスムーズでストレスのない物件購入体験をお約束いたします。

お客様にとって最適な住宅ローンを確保するため、当社の住宅ローンチームがお客様一人ひとりに合わせたコンサルティング、専門的なガイダンス、ソリューションをご提案いたします。初めて物件を購入される方にも、経験豊富な投資家の方にも、ドバイの住宅ローンに精通したアドバイザーが、お客様のニーズにお応えし、最適な住宅ローンを実現いたします。

住宅ローン シミュレーション

月々のお支払い額概算をシミュレーション

物件の価格・頭金・返済期間などの詳細を入力し、月々のお支払い額概算をシミュレーションすることができます。

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物件価格
200,000 AED50,000,000 AED
頭金
980,000 AED
1,960,000 AED
返済期間
1 Year
25 Years
金利
1%
10%

住宅ローン概要

月々のお支払い
AED 51741
購入費用合計額: AED 9,800,000 + 手数料
頭金: AED 11,760,000 + 手数料

弊社の住宅ローン スペシャリスト最良の金利を確保するためにがお客様をサポートさせていただきます。

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ドバイにおける住宅ローンのプロセス

ドバイで不動産を購入する際に住宅ローンの金利、条件、承認プロセスなど重要な段階を踏む必要があります。住宅ローンを申請する際、必須書類やクレジットチェックなどを提出し住宅ローン事前審査(仮審査)を通過することが不可欠となります。初めて住宅ローンを組まれる方でも、ローン借り換えをご検討されている方でも、ドバイの住宅ローンに精通したアドバイザーと申請することで、このプロセスを大幅に簡素化することができます。H&Sリアルエステートでは、ドバイの住宅ローンアドバイザーが、金利、ローン条件、住宅ローンを提供している銀行の選択肢など、お客様が万全な準備で自信を持って審査に臨めるように、住宅ローン手続きに関する全てを総合的にサポートいたします。

H&Sリアルエステートの住宅ローン サポートサービス

H&Sリアルエステートは、25年以上にわたりお客様の住宅ローンをサポートしてまいりました。その実績により、UAE有数の住宅ローンコンサルタントとして高い評価を得ています。ドバイの住宅ローンブローカーと住宅ローンコンサルタントの専門家チームが、お客様一人一人に合った住宅ローンアドバイスをご提供し、最適な住宅ローンを組むお手伝いをいたします。金利、ローンの仕組み、条件など、どのようなご相談にも豊富な経験と知識を駆使し尽力いたします。

専門家による住宅ローンアドバイスとソリューション

H&Sリアルエステートでは、不動産投資はお客様一人ひとりによって異なることを十分に理解しております。当社の住宅ローンアドバイザーと住宅ローン専門家は、お客様と緊密に連携し、お客様の「ファイナンシャルゴール (財産的な目標)」に沿ったアドバイスとソリューションをご提供いたします。最初のご相談から最適な住宅ローンの確保まで、H&Sリアルエステートの信頼できる住宅ローン専門家にお任せください。住宅ローンについて、ご質問、お問い合わせがございましたら、弊社の無料相談にご遠慮なくお問い合わせください。

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よくあるご質問 (FAQ)

いいえ、ドバイでの不動産購入にビザは必要ありません。日本人を含む外国人は、UAEの居住権を必要とせず、指定された地域のフリーホールド不動産を購入することができます。ただし、その不動産を通して、住宅ローンの申請や居住ビザの取得を希望する場合は、その手続きの一環としてビザが必要になることがあります。
はい、日本人はドバイで住宅ローンを組むことができます。条件は一般的に以下の通りです: 有効なパスポートのコピー収入証明書(給与証明書または営業書類) 6ヶ月分の銀行取引明細書 日本からの信用報告書 (クレジットレポート) または現地の同等のもの 21歳以上であること注:住宅ローンの条件 (LTV、金利) は、銀行や購入者の財務状況によって異なります。
はい、住宅ローンの申請や不動産関連の支払い (サービス料など)を設定する場合は、UAEの銀行口座を開設することをお勧めいたします。口座開設に必要なもの 有効なパスポートのコピーUAE入国スタンプ(必要な銀行もあります) 住所証明(日本またはUAE)収入証明書 初回入金額(銀行により異なる)日本のお客様へのサービスに精通した信頼できる現地銀行をご紹介させていただきます。
必ずしも必要ではありません。H&Sリアルエステートでは、以下のような不動産取引の全プロセスに置き、サポートをご用意しております。必要書類の作成デベロッパー、ドバイ土地局 (DLD - Dubai Land Department)、管財人とのコミュニケーション翻訳・公証追加の法的文書が必要な場合は、専門の法律業者と連携いたします。
ドバイには固定資産税やキャピタルゲイン税はありません。但し、日本の税務上、海外資産の申告についてサポートが必要な場合は、日本の税務士や会計士に相談する必要があります。必要に応じ、国際投資報告書に精通した税務コンサルタントをご紹介させていただきます。

H&Sリアルエステートに安心してお任せください。

不動産投資において不動産エキスパートや不動産投資の専門家が現地の専門知識で手厚くサポートをさせていただきます。

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