ドバイ不動産の購入・賃貸

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H&S Real Estateの強み

ドバイの不動産エージェンシー H&S Real Estateは、25年にわたりEmaar、Meraas、Damacといった有名デベロッパーと共に、取引量と顧客満足度においてトップクラスのドバイ不動産エージェンシー としてランクインしてきました。急成長中の開発地区であるドバイサウスやドバイクリークハーバーを含む様々なエリアでの豊富な業績、また優れた結果を出すことで世界中の投資家より信頼を得ています。

ドバイ有数の実力者ハク・ファミリーが経営するH&S Real Estateは幅広いネットワークを持っており、ドバイでも特に人気のエリアや 将来性の高いエリアなど、ローカルの情報をご提供。また、お客様のあらゆるニーズ (投資アドバイス、物件購入、売却、賃貸、資産管理、ビザ、法人設立など)にお応えするために様々なサービスを日本語でご提供しております。

総合不動産サービス

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不動産購入・賃貸

不動産購入を希望のお客様にドバイの市場をご紹介し、理想的なプランを日本語対応でご提供いたします。不動産購入を希望のお客様にドバイの市場をご紹介し、

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オフプラン投資ガイド

建設開始前、または建設していない物件はオフプランと呼ばれ、割安に購入が可能ですが、リスクも存在します。私たちのチームがサポートいたします。

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住宅ローン

ドバイには非居住者の個人に住宅ローンを提供する銀行も多くあります。銀行情報、ローン申請の準備などを日本語対応でサポートいたします。

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不動産契約・登記

契約に関する手続きから物件登記、法律関連の確認まで日本語対応で誠実にサポートいたします。安心してお任せください。

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ビザ申請

賃貸の短期バケーションホリデーホームや法人設立等に伴うドバイ居住、ファミリー住宅の取得等のサポートも承っております。

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法人設立

弁護士や会計士と提携し、法人設立やビジネスライセンスの取得等を日本語でサポートいたします。

ドバイが投資先に選ばれる理由

日本の金利が停滞している中、多くの投資家が海外資産へ投資しています。 海外投資の中でも、資産価値が安定しており、リスクの度合いが低い不動産投資は人気の海外投資の一つです。 世界で最も急速に成長している都市の1つであるドバイは、未開的な投資をする上で 世界中の富裕層より注目されている投資先の一つです。

アラブ首長国連邦における住宅価格指数 (2003年3月 - 2024年3月)

住宅価格指数グラフ

ドバイ不動産投資の魅力

  • 著しい経済成長
  • 税制優遇
  • 高い利回りの期待
  • 6.0%の高度成長率予測(参照:UAE中央銀行)
  • 平均利回り 7%(参照:Property Finder Report)

ドバイが投資先に選ばれる理由

日本の金利が停滞している中、多くの投資家が海外資産へ投資しています。 海外投資の中でも、資産価値が安定しており、リスクの度合いが低い不動産投資は人気の海外投資の一つです。 世界で最も急速に成長している都市の1つであるドバイは、未開的な投資をする上で 世界中の富裕層より注目されている投資先の一つです。

住宅ローン シミュレーション

お客様にとって最適なローンを住宅ローン専門家がサポート

各住宅ローンから、お客様のご希望条件に合わせた住宅ローン選びをお手伝いいたします。借り入れ可能金額の試算や、返済金額の設定など住宅ローンの専門家がお客様に寄り添ってサポートいたします。

Dubai Skyline
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よくあるご質問 (FAQ)

はい。日本在住の日本人はドバイで不動産を購入することができます。外国人バイヤーに対する特別な制限はありません。日本はドバイのフリーホールドゾーンでの購入が許可されている国のひとつです。
はい。日本企業はドバイで不動産を購入することが可能です。ドバイのフリーホールド・ゾーンでは、外国企業の所有に制限はありません。
現地スタッフが日本語対応で統括的にサポートいたします。安心してお任せください。
ドバイの経済は、不動産、観光、小売セクターに支えられ、著しい成長を続けています。政府のインフラ、持続可能性、イノベーションへえの投資は、長期的な経済成長を促進すると予測されています。
ドバイの平均賃貸利回りは、立地や物件の種類にもよりますが、年5~8%程度です。ドバイ・マリーナやダウンタウン・ドバイのようなエリアは一般的に利回りが高くなります。
フリーホールド・ゾーンは、外国人投資家が物件を所有することができ、不動産を購入できるエリアです。フリーホールド・ゾーンはドバイ政府によって指定されており、ド100%外国人の所有権が認められています。
フリーホールド: 購入者が不動産(土地と建物)の所有権を持ち、時間的な制限はありません。借地権(リースホールド): 通常99年間の長期リース契約を意味し、購入者に土地の所有権はありません。
いいえ。UAEでは不動産賃貸収入や不動産売却益には課税されません。
住宅、商業施設、オフプラン、高級不動産など、さまざまな不動産投資をご提案いたします。詳しくは投資ガイドをご覧ください。
アパートメント、ヴィラ、ペントハウス、店舗スペース、土地など、幅広いタイプの物件をご用意しております。詳細については、物件リストをご覧ください。
[ドバイ エリア] - ドバイのダウンタウン: ブルジュ・ハリファ、ドバイ・モール、ドバイ・ファウンテンなどで知られているエリア - ジュメイラ・ビーチ: バージュ・アル・アラブなどの高級ホテルと美しい海岸線で有名なエリア - ドバイ・マリーナ: ウォーターフロントの景色、高層ビル、活気ある雰囲気の活気あるエリア - パーム・ジュメイラ 高級ヴィラやリゾートが立ち並ぶドバイの代表的な人工島 [アブダビ エリア] - コーニッシュ: 街のスカイラインを見渡せるビーチが長く続き、散歩やリラクゼーションに最適なエリア - ヤス島: テーマパーク、ヤス・モール、ヤス・マリーナ・サーキット(F1アブダビGPの開催地)で有名なエリア - サーディヤット島: ルーブル・アブダビなどの文化施設で知られるエリア [シャルジャ エリア] - アル・マジャズ・ウォーターフロント: 公園やレストランがあり、街の絶景が楽しめる家族連れに人気のエリア - アル・カスバ: 運河やレストラン、観覧車「アイ・オブ・ザ・エミレーツ」などがあるカルチャー・エンターテイメントエリア [アジュマーン エリア] - アジュマン・コーニッシュ: 多くのビーチや公園があり、地元の人にも観光客にも人気のウォーターフロントエリア
ドバイで100万アラブ首長国連邦ディルハム (AED) (約40,082,090円) 以上の不動産を購入した場合、UAE居住ビザを取得できる可能性があります。ビザの詳細についてはお問い合わせください。*為替レートにより円の換算価格は異なります。
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